Holding · Tampa, Florida · Raíces latinas desde 1983

Inteligencia energética y financiamiento de proyectos en América

Una empresa estadounidense con raíces latinas: llevamos capital internacional a proyectos de energía, centros de datos e infraestructura crítica en Latinoamérica, y nuestras propias empresas los construyen.

El resumen de hoy Para inversionistas

Analizamosel mercado y cada sitio, todos los días
EstructuramosSPV, contratos y fideicomiso de pago
Fondeamoscapital y deuda de proyecto, de EE.UU. e internacional
Supervisamosconstrucción y operación, en nombre del dueño

PMI Energy Brief · sábado 31 de octubre de 2026

Todos los resúmenes

Regulatorio29 de octubre de 2026

SENER amplía hasta marzo de 2027 la ventana para almacenamiento en su convocatoria de proyectos estratégicos

Un acuerdo de la Secretaría de Energía publicado en el DOF fija el registro de manifestaciones de interés para sistemas de almacenamiento y solicitudes de estudios de conexión del 2 de junio de 2026 al 1 de marzo de 2027. La convocatoria abarca proyectos de generación renovable y almacenamiento con esquemas con la CFE, alineados a la planeación vinculante.

Por qué importaQuien prepara almacenamiento bajo esta convocatoria tiene más tiempo para registrarse; la convocatoria suma cuatro modificaciones desde mayo.

Fuente: DOF, 29-oct-2026

Regulatorio27 oct
La CFE publica sus tarifas finales de suministro básico vigentes desde el 1 de octubre
Fuente: DOF, 27-oct-2026
Regulatorio29 oct
La Suprema Corte invalida cobros municipales sobre electricidad e hidrocarburos en Coahuila
Fuente: DOF, 29-oct-2026
Financiamiento28 oct
Akaysha refinancia cuatro proyectos de baterías con una línea de cartera de A$1,750 millones
Fuente: Mercom, 28-oct-2026
Mercados16 oct
El Henry Hub spot promedia US$3.11 en la primera quincena de octubre, 8.4 % más
Fuente: American Gas Association, 16-oct-2026
Mercados7 oct
El plan del sexenio: 1.17 billones de pesos en electricidad y gas; la mayor parte de la generación, con capital mixto o privado
Fuente: El Imparcial, 7-oct-2026

Indicadores

Tipo de cambio (FIX): 18.8148 MXN por dólar
TIIE a 28 días: 6.7860 % anual
TIIE de fondeo: 6.5300 % anual
UDI: 8.872684 MXN
Henry Hub spot, prom. 1–15 oct: 3.11 USD/MMBtu

Fuente: DOF · Banco de México, 30 oct · Henry Hub: AGA (Argus data)

Por qué invertir ahora

La demanda es estructural. El cuello de botella es la oferta.

Cuatro cifras oficiales detrás de la tesis de inversión

+3.6 %al año: demanda eléctrica mundial, 2026–2030AIE, Electricity 2026

950 TWhconsumirán los centros de datos en 2030, el doble de los 485 TWh de 2025AIE, Key Questions on Energy and AI, 2026

+50 %de inversión anual en redes hace falta hacia 2030, desde USD 400 mil millones hoyAIE, Electricity 2026

~80 %de la nueva demanda eléctrica a 2030 viene de las economías emergentesAIE, Electricity 2026

Por qué ahora

Flujos contratados: contratos de energía de 48 a 180 meses y esquemas mixtos de hasta 30 años en México.
La IA y los centros de datos suman carga firme que opera día y noche.
Las redes no crecen al mismo ritmo: quien trae la energía gana el contrato.

Por qué Latinoamérica

Las economías emergentes generan cerca del 80 % de la nueva demanda eléctrica (AIE).
México es el primer socio comercial de EE.UU.: 16.8 % de su comercio de bienes, enero–agosto de 2026 (US Census Bureau).
El capital es más escaso: costos de financiamiento hasta siete veces los de EE.UU. y Europa (AIE, 2021). Espacio para proyectos bien estructurados.

Por qué por medio de PMI

Una contraparte estadounidense (Tampa, desde 2001) con raíces en Latinoamérica desde 1983.
Empresas operadoras propias en campo: desarrollo, permisos, construcción y operación.
USD 500 M+ en infraestructura crítica; plantas de energía operando en México desde 2009.

La tesis de inversión completa

El grupo

Dónde entra cada empresa

PMI estructura y fondea; GIS Power y GTO Energy construyen y operan

01Inteligencia

02Originación

03Estructuración

04Capital

05Construcción

06Operación

Inteligencia de mercado, viabilidad, estructura y capital

Supervisión del dueño

Desarrollo, permisos, construcción y operación · generación a gran escala, cogeneración, centros de datos

Diagnóstico

Ingeniería eléctrica industrial, construcción y O&M

El puente: cómo llega el capital al activo

Capital de inversionistas de EE.UU. e internacionales
PMI estructura el proyecto y su SPV
GIS Power o GTO Energy construyen y operan
Activo en operación con contratos de largo plazo
El flujo regresa a los inversionistas por el fideicomiso

Financiamiento

Cómo se financia un proyecto

Las estructuras más usadas y de dónde viene el dinero

Financiamiento de proyecto (SPV)La deuda se paga con el flujo del propio proyecto, no con el balance del promotor.

Contrato de compra de energíaEl usuario compra la energía a una tarifa pactada; la SPV es dueña de la planta.

BOOT · BOOLa SPV construye, posee y opera; transfiere la planta al final (BOOT) o la conserva (BOO).

Energía como servicioUna cuota mensual por capacidad y disponibilidad, con metas de desempeño.

ArrendamientoEl usuario renta la planta y la paga en mensualidades.

Esquema mixto (México)La CFE participa con al menos 54 %; el capital privado, hasta 46 %, por hasta 30 años.

Pila de capital: de dónde viene el dinero

Capital (equity)Fondos de infraestructura · family offices · promotores

MezzanineFondos especializados

Deuda senior de proyectoBanca comercial · banca de desarrollo

↑ Más riesgo, más rendimiento esperado↓ Cobra primero

Fideicomiso de pago: quién cobra primero

1Operación y mantenimiento
2Servicio de la deuda senior
3Reserva para servicio de deuda
4Mezzanine
5Distribuciones al capital

Los pagos del usuario entran al fideicomiso, que paga en este orden antes de que algo llegue a los promotores.

Ilustrativo: las proporciones reales dependen de cada proyecto.

Cómo estructuramos un proyecto

Protección del capital

Cómo protegemos el capital

Cinco capas entre su inversión y los riesgos del proyecto

Cada capa cubre un riesgo distinto: el del proyecto, el de los pagos, el de la construcción, el de los daños y el de la calidad de la obra.

Ver cada capa en detalle

1
Una SPV por proyectoEl riesgo queda aislado en cada activo.
2
Fideicomiso de pagoEl usuario paga a un fideicomiso que atiende primero la deuda.
3
Fianzas y garantías EPCContratista y equipos responden por la entrega y el desempeño.
4
Seguros de construcción y operaciónPólizas que cubren daños y pérdida de ingresos.
5
Ingeniero independienteUn tercero revisa diseño, avance y arranque.

Toda inversión tiene riesgo. Estas capas lo reducen; no lo eliminan.

Para fondos e inversionistas

Una cartera estructurada para financiamiento de proyecto

Cartera identificada: USD 1.5 B
Proyectos: 15
Capacidad: 914 MW
Plazo de contrato: 48–180 meses

Cifras agregadas de la cartera identificada del grupo, desarrollada por GIS Power, en México, Estados Unidos, Belice, Bahamas y Ecuador.

Información para inversionistas

Trayectoria

Desde: 1983
Infraestructura crítica: USD 500 M+
Instalaciones de misión crítica: 13
Cogeneración en México: 56+ MW

En Estados Unidos, México, Brasil y Bahamas. Ver los proyectos

PMI Energy Brief

Radar regulatorio

Lo que publicó el DOF esta semana que toca la energía, y qué significa para un proyecto

Fecha	Publicación	Qué significa	Fuente
29 oct	SENER amplía hasta marzo de 2027 la ventana para almacenamiento en su convocatoria de proyectos estratégicos	Quien prepara almacenamiento bajo esta convocatoria tiene más tiempo para registrarse; la convocatoria suma cuatro modificaciones desde mayo.	DOF, 29-oct-2026
27 oct	La CFE publica sus tarifas finales de suministro básico vigentes desde el 1 de octubre	Son la referencia oficial para cualquier comparación entre generación en sitio y suministro de la red.	DOF, 27-oct-2026
29 oct	La Suprema Corte invalida cobros municipales sobre electricidad e hidrocarburos en Coahuila	La Corte sigue tratando la electricidad como materia federal, algo relevante cuando un municipio intenta gravar la actividad energética en el sitio de un proyecto.	DOF, 29-oct-2026